Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Претензия ук к собственнику квартиры по факту залива

Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда. Возмещение ущерба при затоплении квартиры: Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания. В последующие дни желательно получить заверенную выписку из этого журнала. Целесообразно своевременно зафиксировать повреждения путем фото-, видеосъемки. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением по телефону или устно о составлении акта по факту залива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Претензия по заливу квартиры

Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь. Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и нрм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах.

Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: Я регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя таким образом свои обязательства.

Ваша организация исполняет свои обязательства не надлежащим образом, что выразилось в протечке канализации. На основании ст. Ответить прошу в письменной форме. В случае не рассмотрения моего заявления буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, кроме вышеуказанного, буду требовать также компенсации причиненного мне морального вреда.

При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Предлагаю решить спор в досудебном порядке. Основные причины и как определить виновника Претензия направляется только в УК.

Именно с ними вы в свое время подписывали договор. Им вы платите за квартиру. Мало того, в Правилах содержания общего имущества прямо указано, что эта организация обязана возместить вам полностью ущерб, а если не хочет, то будет выступать в суде как ответчик.

Многие люди считают, что управляющая компания и эксплуатационная контора — это одно и то же. А недобросовестные управленцы их не разубеждают — а зачем, если подворачивается такая удачная возможность избежать ответственности. Эксплуатационная компания ЭК — это всего лишь подрядчик, нанятый для того, чтобы обеспечивать должную работу всех инженерных систем в жилом доме.

ЭК не заключала с жильцом никаких договоров и потому она не может отвечать за то, что чью-то квартиру затопило. Обозленный заливом жилец подает на эксплуатирующую компанию в суд и, получив закономерный отказ, останавливается.

Вернее, не останавливается, а идет ремонтировать затопленное жилье своими силами чего, как мы помним, делать ни в коем случае нельзя.

В итоге у управляющей компании целы и деньги, и репутация, а обыватель терпит, потому что либо боится судиться, либо не знает, у кого искать правды. Тогда как на самом деле надо было не теряться, а подавать в суд на управляющую компанию, и это дело было бы выиграно!

Именно поэтому, если сотрудники УК дают вам понять, что они в случившемся не виноваты и даже ссылаются на какие-то документы — не слушайте и не ищите правды сами. В подобных ситуациях целесообразно сразу же обратиться к грамотному юристу, который вам поможет составить заявление и выиграть суд.

В тексте претензии должны указываться такие данные: Может оказаться, что соседи отказываются идти с вами на контакт и даже дверь не открывают и слесарю в том числе.

Это следует указать в тексте заявления. Данные арендатора. Сумма возмещения ущерба. Документ должен содержать такие данные: Пишется, где и когда произошел потоп.

Информация о поврежденном имуществе. Прописывается цена поврежденного имущества, а также сумма, которая необходима для восстановления. Сумма, которую виновник должен перечислить. Вдвойне обидно, если авария случилась по вине самих же коммунальщиков.

Впрочем, это еще надо будет доказать… На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Немедленно отключите электричество! Удостоверьтесь, что причиной потопа послужила ошибка инженерных систем лопнула труба например , а не ваша неисправная стиральная машина или соседская бабушка мирно задремала, оставив кран открытым.

Сфотографируйте вашу затопленную территорию или снимите на камеру. Позвоните в организацию, обслуживающую ваш дом ст. Позвоните в ОДС и вызовите специалиста. Обязательно запишите, кто принял ваш вызов фамилия и должность , также номер заявки.

Если вы не можете определить, кто с вами беседует, а говорящий не назвал себя, попросите его представиться ст. После этого обслуживающая организация создает комиссию, в которую помимо представителя УК, эксплуатирующей конторы и старшего по подъезду, входит представитель потерпевшей стороны, то есть вы.

Комиссия обследует степень нанесенного квартире ущерба, о чем составляет акт. Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп.

Это заключение может сделать только эксперт. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. Обычно по вине жилищников жильцов затапливает в следующих случаях: Предлагаем ознакомиться: Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право.

В таком случае в акт вносится соответствующая заметка. Один выдается вам в руки как потерпевшему лицу. Помните, что ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен.

Претензия направляется только в ЖКХ. Именно она, а не подрядчик. Многие люди считают, что Управляющая компания и эксплуатационная контора ДЕЗ — это одно и то же. А недобросовестные чиновники их не разубеждают — а зачем, если подворачивается такая удачная возможность избежать ответственности.

При чем тут мы, нередко можно услышать в трубке, обращайтесь в ДЕЗ! Вот так несведущий человек и попадается на крючок собственного незнания. Эксплуатационная компания — это подрядчик, нанятая для того, чтобы обеспечивать должную работу всех инженерных систем в жилом доме. Она не заключала с жильцом никаких договоров, а потому и отвечать за то, что чью-то квартиру постигла участь Атлантиды, не может.

Именно поэтому, если сотрудники ЖКХ дают вам понять, что они в случившемся не виноваты и даже ссылаются на какие-то документы — не слушайте и не ищите правды сами.

Сразу же обратитесь к грамотному юристу, который вам поможет составить заявление и поможет выиграть суд. Более подробно о том, куда жаловаться на управляющую компанию, мы расписали тут. В тексте претензии должно быть: Подробности о составлении — в этой статье.

Повседневная жизнь в многоэтажных домах полна неожиданностей для владельцев, размещенных в нем квартир. Одним из них является затопление квартир в силу каких-либо причин, которых насчитывается множество. Как правило, оно может произойти в результате неисправности сантехнического оборудования, забывчивости граждан.

Залили жилье В многоквартирных домах залив случается довольно часто, поэтому владельцу квартиры надлежит сохранять самообладание. Незаконное вторжение в квартиру, принадлежащую другому лицу расценивается как нарушение конституционного права на неприкосновенность жилья.

Как правило, залив квартиры обнаруживается при различных обстоятельствах. Уведомить жилищно-коммунальную либо управляющую контору, товарищество собственников жилья Вызвать сантехническую службу Владельцу залившейся водой квартиры следует до приезда сантехнической службы наладить связь с соседями, которые оказались виновниками происшествия.

Если соседей не оказалось дома, то наилучшим вариантом является перекрытие водопроводного стояка. Явление напрямую связано с повреждением кровли, которая должна содержаться в исправном состоянии ЖЭКом, ТСЖ либо управляющей компанией. В отдельных случаях возмещения ущерба при заливе квартиры можно получить в ходе досудебного урегулирования.

Если дело все-таки дошло до суда Как ни абсурдно это звучит, но постарайтесь все же договориться с УК. Предпримите еще одну попытку перед тем, как подать иск. Часто, сотрудники УК, понимая, что жилец настроен действительно серьезно, стараются уладить конфликт и идут навстречу.

Никому не хочется тратить время на судебные тяжбы и волокиту. В противном случае предстоит не быстрый и довольно затратный процесс.

Для обращения в суд подготовьте такие бумаги: Удостоверение личности. Заявление укажите полное наименование судебного органа, цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства.

Если сумма иска меньше пятидесяти тысяч, то ваше дело будет рассматривать мировой суд, если больше — районный. Акт о заливе квартиры. Отчет оценщика-эксперта. Прочие документированные доказательства того, что именно управляющая компания стала виновником потопа в вашей квартире в том числе номер вашей заявки в ОДС, данные о том, какой диспетчер и когда ее принял.

Информацию о владельце квартиры. Когда, где было повреждение, имущество, которое было повреждено в результате. Сумма возмещения ущерба Заявитель ставит дату и подпись. Стекающая ручьями с потолка вода — один из ночных кошмаров владельца жилой площади, который недавно обновил ремонт или мебель.

Даже мысленно подготовившись пережить затопление квартиры, в момент реального коммунального бедствия пострадавшему сложно правильно реагировать.

В этот момент действия пострадавшего должны быть направлены на прекращение залива, минимизацию причиненного вреда, формирование претензий к виновнику ЧП. Им может быть как сосед, так и управляющая компания.

Причем все эти действия должны производиться одновременно.

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: Скажите пжл могу ли я написать заявление по заливу квартиры на управлчющую компанию для возмещения ущерба если есть страховка от другой организации? Ответ на вопрос дан по телефону.

Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь. Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и нрм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах.

В претензионном листе обязательно стоит указать: Информацию о затопившем ваше жилье. Полные данные об авторе заявления. Подробное изложение случившегося. Информация из сметы или отчета оценочной комиссии о размере ущерба.

Заявление на залив квартиры в управляющую компанию

Образцы документов Залив квартиры Заливать и затапливать квартиру может в силу разных причин, и это может создать массу проблем. Это связано не только с неудобствами ввиду нахождения воды в помещении. Залив приводит к нарушению качества вещей и мебели, а также выходу из строя бытовой и компьютерной техники, находящейся в квартире. То есть проживающим причиняется значительный ущерб имущественного характера. Возможные причины Обстоятельства, которые привели к затоплению, могут носить как объективный, так и субъективный характер. То есть проблема может возникнуть по вине самого собственника, нанимателя или жильца, третьих лиц, а также по причине аварии или стихийного бедствия. Закон обеспечивает защиту пострадавшей стороне. Затопление квартиры по вине управляющей компании может быть из-за прорыва в системе водоснабжения, протекания крыши и кровли, неисправности канализации и т.

Претензия о заливе квартиры

Последствия этого происшествия могут исчисляться сотнями тысяч рублей. Страдает не только внешний вид стен и потолка — вода повреждает технику, мебель, личные вещи. Залив может привести к повреждениям проводки. И редко когда соседи сразу же согласны выплатить вам сумму за ущерб.

Ущерб от затопления квартиры.

Когда речь идёт о спорах по взысканию ущерба, возникшего из-за залива помещения, важно помнить, что придётся доказать: Узнайте, когда ответственность несёт управляющая организация Управляющая организация предоставляет коммунальные услуги и отвечает за содержание общего имущества в доме, поэтому может отвечать за залив помещения. Если это действительно её вина. Ответственность возникает, если вред нанесён из-за использования материалов, оборудования и инструментов, необходимых для предоставления КУ, независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет.

Оценка ущерба залива квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании Залив квартиры по вине управляющей компании Полилась вода из сантехнического шкафа? Какие первые шаги предпринять, в случае залива водой из стояка? Первым делом необходимо позвонить в аварийную службу и вызвать бригаду для устранения аварии. Помните аварийно-диспетчерская бригада, все работы выполняет бесплатно в рамках оказания услуг ЖКХ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залило квартиру с крыши, что делать. Как взыскать ущерб с ЖКХ за протечку? И добиться ремонта крыши!

Протекает с крыши вода в квартиру. Мои действия к управляющей компании. Никита Александрович Пишите письменную претензию, в которой подробно укажите о существующих протечках: На основании вашего обращения управляющая компания должна провести обследование квартиры и выполнить ремонт кровли. Срок устранения повреждений составляет 1 сутки согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК N

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Затопление квартиры влечет за собой массу негативных последствий. Поэтому необходимо разобраться, как вести себя в этой ситуации и к кому обращаться за возмещением вреда. Как себя вести, если вы затопили своих соседей В многоквартирных домах зачастую возникают ситуации, когда происходит залив квартиры соседей. Очень важно знать, как себя вести в этих ситуациях, дабы минимизировать потери. Разумеется, что самым рациональным способом будет являться урегулирование возникшего конфликта мирным путем. Лицам, затопившим соседей, придется уплатить компенсацию, соразмерную причиненному ущербу. Такой способ урегулирования конфликта именуется досудебным.

Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с Ответчик Х.Е. является собственником двухкомнатной квартиры № факту залива либо соответствующими письменными доказательствами с претензией о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

.

Претензия в управляющую компанию

.

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

.

.

.

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

.

.

Комментариев: 13
  1. Всемил

    Антон Правдин Вы в 2014 уже отстояли свои права. В итоге сидите с голой жопой и поуши в дерьме. Зато безвизовый есть, война есть, огромные цены есть,доллар по тридцать есть,безработица есть,высокие тарифы есть, перечислить дальше или хватит? Не надо мне говорить что я что то должен отстаивать! Если бы те такие скакуны которые тогда отстаивали может быть и жить было легче.

  2. Оксана

    Не истери и не накручивай людей.

  3. spifefin

    Пару дней назад у нас в регионе экономическая полиция вместе с фискальной службой конфискували бус с автозапчастями которые везли с Польши (деталей я не знаю вот и возник этот вопрос

  4. retretimen

    Что такое алименты?

  5. Георгий

    Татьяна ЛучинаДобрый день.Хочу отдать на реализацию изделия ручной работы.Как не попасть на обманщиков.

  6. Эмилия

    Алексей, здравствуйте! Я не адвокат. тем не менее я стала участницей трагической ситуации ст.105 ч.1 УК Рф). Два месяца в рыданиях, отчаяние, безисходность. Но, взяла себя в руки и начала неравную борьбу со СО СК РФ. И , знаете, не зря! Со 105 переиграли СК и прокуратура на 108. Стоило это мне , очень стоило. Работали с адвокатом в одной упряжке . Знаю одно, что нужно бороться , если есть , хоть капля сомнения в расследовании любого дела! Но, хотелось, чтобы дело перевели не на 108, а на объективное расследование. Фигурант дела , не фигурант!

  7. Алексей

    Всё чаще слышим про незаметные подкидыши всякие в багажник даже при понятых (разумеется они ничего незамечают).

  8. buzzsubride94

    Только в нашей стране при явном профиците бюджета повышают пенсионный возраст. Поле чудес в стране.

  9. siotydin

    Дякую за відповідь!

  10. Клеопатра

    Суббота это выходной день?

  11. ceisongkephsoy

    Скажите пожалуйста,если я заканчиваю колледж в феврале,а осенью поступаю в вуз,это считается поводом для отсрочки?

  12. Юрий

    А прокуратура что ему сказала

  13. Венедикт

    Тарас! ПОЖАЛУЙСТА! подскажите за что увольняют по п.1ст.41 КЗОТ Украины одноразовое грубое нарушение должностной инструкции=. помогите!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.