Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру после развода без согласия супруга

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства ст. Как следует из настоящего закона, вступление в законный брак наделяет каждого супруга равными правами на все имущество, приобретенное после свадьбы, в том числе, и на квартиру. В данном случае не имеет значения, на кого именно она оформлена. Также неважно, какие доли дохода в общий бюджет приходятся на каждую половину.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры после развода

А если нотариус оформил сделку без разрешения супруга. А супруг не согласен и подал в суд чтобы сделка была не действительной. Что делать покупателю? В договоре указана цена в белорусских рублях, а доллар подорожал. Даже если и вернут деньги, то только через суд и по курсу на момент подписания договора.

И что можно предъявить нотариусу? Ирина Мартынова , Январь 29th, Вряд ли нотариус провел бы сделку без согласия супруга, если таковое было необходимо.

Скорее всего продавец скрыла факт наличия супруга и написала об этом соответствующее заявление. Сделки у нас происходят в белорусских рублях и возвращаются, соответственно, белорусские рубли. Сделку через агентство недвижимости проводили? Супруг с нами договаривался о покупке.

Он был в курсе продажи. Это они просто нашли лазейку как кинуть нас на деньги. Деньги вернут по старому курсу, а дом за доллару продадут другим людям. На машенничество смахивает.

Супруга проживает в другой стране,у меня сейчас гражданский брак. Имеет ли моя официальная супруга право но завещанную мне квартиру , если я захочу её продать. Ирина Мартынова , Март 21st, Супруга не имеет отношения к праву собственности на такую квартиру.

Тесть с дочерью решили поменять дом на квартиру с ком. Как произвести обмен на квартиру без её согласия? Зараннее спасибо. Ирина Мартынова , Март 26th, Если она является собственником, то для сделки понадобится разрешение органов опеки.

Будучи в браке я на эти деньги купила комнату на подселении,собственником являюсь я, бывший муж там даже прописан не был! На данный момент комнату хочу продать. Можно ли это сделать без его согласия не дожидаясь 3 лет после расторжения брака? Ирина Мартынова , Март 30th, Речь о Беларуси вообще?

Если да, то не важно, сколько лет прошло с момента расторжения брака. От прошествия какого-то количества лет недвижимость не перестает быть совместно нажитой, и для продажи понадобится согласие супруга. Если решением суда о разводе соглашением сторон не определен иной порядок.

Если мой брат не вступил в наследство после смерти отца в течении 6 месяцев,а я вступил — могу я продать квартиру? Или эта сделка будет не действительна якобы он был не осведомлён о смерти и о наследстве Ирина Мартынова , Май 7th, Брат в последующем может оспаривать сделку, доказывая, что он не знал о смерти отца и не имел возможности знать живет в другой стране, капитан дальнего плавания, участвовал в военных действиях на территории другого государства и прочее.

У меня такая ситуация — квартира приобретена в браке, имеется несовершеннолетняя дочь, на покупку квартиры брали деньги в долг, но это не задокументировано. Собираюсь купить участок за городом. Продавец белорус, его жена — россиянка и зарегистрирована в России.

В пакете документов ее согласие на продажу заверено в России. Действительно ли оно? Ирина Мартынова , Июнь 16th, Скажите, какие сроки давности существуют, чтобы оспорить сделку? Муж и жена развелись в г в январе, а в марте г жена продает без согласия мужа недостроенный дом своей сестре.

А в г сестра дарит по договору дарения обратно дом жене. Возможно ли оспорить эту сделку сейчас, прошло уже 26 лет. Ирина Мартынова , Июль 18th, Иковая давность начинает течь с того момента, когда человек узнал должен был узнать о нарушении своих прав.

Квартира является собственностью дочери и не имеет никакого отношения к имуществу супругов. Мария, У меня умер сын. Делению подлежит квартира, машина и гаражное помещение между его женой, двумя дочерьми и мной. Подскажите, пожалуйста, в случае отказа в покупке их доли в машине и гаражном помещении, имеют ли права на меня подать в суд и вынудить меня принять денежную компенсацию, если моя наследуемая доля незначительна?

Возможно ли етого избежать, если я оформлю дарственную на свою дочь? Дело в том, что я не хочу продавать свою долю и покупать их долю тоже отказываюсь. Как здесь юридически грамотно можно поступить, чтобы они перестали меня дергать. Ирина Мартынова , Август 13th, Дарение доли дочери ничего не поменяет.

Дом в деревне. Собственник муж хочет переписать подарить дом на жену. Также в доме зарегистрирована дочь с двумя детьми 3 и 5 лет.

Нужно ли их согласие? Ирина Мартынова , Август 25th, Для брачного договора — согласие прописанных не требуется. Ирина Мартынова , Сентябрь 9th, Михаил Иванов, Подскажите, как правильно поступить.

До брака приобрел участок, начал строить дом. Через месяц после свадьбы узнал, что у отца, с которым дом строили и финансово и физически рак. Полгода все деньги шли на лечение отца, дом не строился никак.

Отец умер, а дом был введен в эксплуатацию зарегистрирован получается уже после свадьбы, но по состоянию на дату составления акта перед свадьбой Никаких работ по строительству после составления акта готовности НЕ было.

На данный момент дом не пригоден для проживания не достроен. В период брака не было денег для строительства дома. Сейчас супруга подала на развод и требует половину дома. Могу ли я доказать в суде, что дом построен на мои средства.

На какую долю она может претендовать? Ирина Мартынова , Сентябрь 11th, Не дает согласие на продажу. Есть ли какие то меры заставит его продать. Есть ли какой то выход или придется так всю жизнь мучиться???? Спасибо Ирина Мартынова , Декабрь 3rd, Он — собственник своей доли.

Имеет право не продавать. Может быть, поможете советом: Собственник — свекровь дом ею унаследован от её отца, она единственный наследник и собственник. Она попала в больницу с инсультом и при оформлении доверенности на пенсию мы обнаружили с ужасом, что в паспорте стоит штамп о о браке со вторым её супругом они не живут вместе лет Если он не предъявит свои права на наследство, нотариус обязан его разыскать и призвать к наследству?

Я не являюсь резидентом. Продаю квартиру в которой никто не прописан. Квартира покупалась мной и оформлена на меня. Нужно ли в таком случае согласие супруги?

Супруга приехать в Беларусь не может. Может только выслать по почте, но из другого государства. Ирина Мартынова , Декабрь 18th, Соответственно понадобится согласие супруги на продажу квартиры.

Если не может приехать — можно подписать нотариальное согласие по месту жительства и прислать Вам. Ирина Мартынова , Март 31st, По российскому законодательству не консультирую. А после того когда моя бывшая супруга даст согласия на продажу или Дарения квартиры которой я являюсь собственником.

Как продать ипотечную квартиру при разводе

Это требование закреплено Семейным кодексом РФ, который говорит о том, что имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым супругами. И по факту принадлежит им обоим, даже если оформлено юридически на кого-то одного. Чтобы распорядиться имуществом — продать, сдать в аренду или подарить, завещать, — продавцу нужно получить согласие второй половины. И в этом плане покупателю нужно быть бдительным и не допустить приобретения объекта без необходимого документа.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Продажа имущества приобретенного в браке после развода Семейный кодекс России однозначно определяет имущество, приобретенное в браке, как совместное ст. Квартира, приобретаемая, хоть и в кредит все равно становится имуществом семьи, то есть совместной собственностью. Закон устанавливает право супругов на определение судьбы своего совместно нажитого имущества в браке самостоятельно.

Сделка с жильем без учета мнения супруги

Помимо прочего, рекомендуется в обязательном порядке указывать в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН , что квартира находится в совместной собственности супругов. Сейчас такая запись вносится только по желанию — это значит, что, к примеру, один из бывших супругов может продать жилье, приобретенное в браке, без согласия другого если после развода не было раздела имущества. В результате нарушаются имущественные интересы граждан — собственно разведенных и тех, кто не имеет к ним никакого отношения — добросовестных покупателей, приобретающих опасную с юридической точки зрения квартиру. В Общественной палате считают, что благодаря этим поправкам станет меньше скандалов, связанных с переделом недвижимости. Юристы не столь оптимистичны. Впрочем, соглашаются эксперты, инициатива Общественной палаты в том случае, если она будет одобрена, может облегчить и без того небеспроблемную жизнь бывших вторых половин и, что немаловажно, перегруженных различными разбирательствами судов. Но, по ее словам, предлагаемые изменения лишь частично защитят интересы разведенных и новых собственников.

Продать общее имущество можно без согласия супруга

Семейный адвокат Метки: Это означает, что и муж, и жена владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом наравне. При этом с владением и пользованием вроде бы все понятно, а вот с распоряжением дела обстоят куда интереснее. Один из наших читателей спрашивает, может ли он "избавиться" от имущества, которым владеет наравне со своей второй половиной, без ее согласия.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Верховный суд разобрался в продаже общего имущества после развода Фото с сайта www. Участок продали и зарегистрировали за покупательницей, а вскоре продавец умер. Но через некоторое время его бывшая жена решила вернуть себе недвижимость, чтобы получить ее в наследство. Суд установил, что участок все-таки находился в общей совместной собственности супругов, а значит, на его продажу требовалось согласие жены.

Разбираемся в каких случаях в 2019 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

Уважаемая Марина, имущество, приобретенное супругами в браке, является их общим имуществом. Вы можете продать квартиру, но при отсутствии нотариального согласия бывшего супруга он имеет право через суд признать сделку недействительной в течение года с момента, когда он узнает или должен будет узнать об этой сделке. Юрист Россия, г. Астрахань Рейтинг:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласие супруга на продажу квартиры

Согласие супруга на сделку с недвижимостью Согласие супруга на сделку с недвижимостью Институт брака и семьи — один из самых важных в жизни каждого человека. Сам факт регистрации отношений в ЗАГСе дает новоиспеченным супругам не только социальный статус, но и новые права и обязанности. Имущество, которое супруги наживают в браке, по закону является совместным, за исключением отдельных случаев. Иногда возникают ситуации, когда мужу или жене требуется совершить сделку с недвижимостью, и часто для этого требуется согласие второго супруга. Сегодня речь пойдет о том, что такое согласие супруга на сделку с недвижимостью и в каких ситуациях оно требуется.

Можно ли продать квартиру, нажитую во время брака без согласия супруга?

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется соответствующая возможность предусмотрена и в ст. Увы, так происходит далеко не всегда.

Квартиру, приобретенную супругами в ипотеку, Здесь также многое зависит от способности экс-супругов мирно договориться о том, кто будет жить в ней после развода, и как будет гаситься .. А это значит, что продать квартиру без Вашего согласия бывший.

А если нотариус оформил сделку без разрешения супруга. А супруг не согласен и подал в суд чтобы сделка была не действительной. Что делать покупателю?

Согласие супруга на сделку с недвижимостью

Квартира, машина, дом, участок земли под застройку - все оформлено на мужа. Дети совершеннолетние. Имущество при разводе не делили.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. На этой странице я подробно разобрала ситуации при продаже квартиры, в которых нужно согласие супруга и в которых оно не требуется.

Можно ли у покупателей таких квадратных метров отнять жилье?

Да, если раздел имущества не производился, то необходимо согласие ст. Да, нужно согласие, на основании ст. Срок давности тут роли не играет, если Вы об этом, потому что он исчисляется с момента когда сторона узнала о нарушении прав, либо должна была узнать. А не с момента развода.

Кредит был льготный и оформлен на мужа. Он основной квартиросъемщик. Сейчас прошло 4 года с момента развода. В квартире проживает бывшая супруга и несовершеннолетняя дочь. Коммунальные платежи и долг по кредиту после развода выплачивает она. Имеет ли право бывший муж продать квартиру после погашения кредита за нее без согласия бывшей супруги?

Это же касается и недвижимости, где вместе супруги когда-то жили. Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после развода, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи. Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить квартиру после развода, если она оформлена на мужа?
Комментариев: 15
  1. Ксения

    Если меня налоговая спросит от куда я взял и перевел семье двадцать сраных тыщ , я им скажу что за чушь вы несёте это не моё ! Что блять за компот !

  2. Евгеиня

    В этой ситуации больше всего бесит то, что дибилов которые намеренно садятся за руль бухими в усмерть, будут наказывать так же как и тех кто с вечера выпил литр пива и на утро может иметь небольшой перегар, хотя и находится при этом в бодром состоянии.

  3. eerprodli

    Здравствуйте, уважаемый Тарас! Спасибо Вам за вашу работу очень полезно! У меня есть вопрос на подобную тему. В магазине, находящемся в подвале жилого дома хочу переоборудовать вход. Какие возможности и согласования нужны? И где об этом прочитать? Спасибо.

  4. Вячеслав

    Документы об оплате таких тренировок не выдаются, вопросы караются так же как и неучастие в сборах отстранением и своеобразной изоляцией. Иногда такая опала может длится много лет и никакие спортсмены определённых тренеров ни при каких обстоятельствах не пройдут выше Всероссийских соревнований, да и с проходом на более мелкие начинают возникать трудности. В частности, может просто перестать приходить информация, или будут проводиться серьёзные акции по убеждению талантливых спортсменов к переходу к более лояльным тренерам с мощным подключением для этих целей административного ресурса.

  5. Владислава

    Наталья Полтава. Безработная , В мае месяце получили травму , не работаю ,не получаю ни какого пособия, в следствии потери трудоспособности. Отказано в получении субсидии , имею ли я право на получении ее ?

  6. Прокл

    Я,работаю и живу в Европе. Машина, тоже на евро номерах.

  7. funpaaranhu

    Ебанутые.а Пидарасам и всяким извращенцам можно без расписки.вот как.

  8. bepotali

    А если врач против призывниками подделывает доки?

  9. Анна

    С каких пор она особо опасная стала? 20 лет в этой сфере, а так оговориться.

  10. tereme

    Взагали по заголях😀

  11. crantioflow

    Когда вели ограничение до 150 евро ?

  12. Инга

    С Новым годом, Тарас! Успехов, процветания, исполнения желаний, много приятной работы и благодарных клиентов!

  13. Анастасия

    Та обдирають як липку послєдню.шакали коли вони наїдяться вже.шо ще не всі вілли скупили за бугром?

  14. Ада

    Чего-то не понял про видеофиксацию, статья 29 ч 4 конституции ниже хотелок и внутренних приказов следователя? тогда как 51 статья работает?

  15. Давид

    Бред! Фэйк просто фэйк

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.